1963〜1973年築, 専有面積47.28㎡〜67.28㎡の平均販売価格
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富士見台ハイツ
東京都練馬区貫井四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩6分
1968年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
3,331万円
58.1万円/㎡
1,953
2,871
3,790
4,708
AI査定結果
推定相場価格
3,331万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,871万円〜3,790万円
50.1万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年9月18日
富士見台ハイツ
3,180万円（55.5万円/㎡）/ 5階 / 57.28㎡ / 1LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 3,180万円 | 55.5万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/08/15 | 3,280万円 | 57.3万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1LDK+納戸 | 南西 |
| 2025/05/26 | 2,980万円 | 85.2万円 | 5階 | 34.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,899万円 | 59.5万円 | 1階 | 31.94㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,250万円 | 39.4万円 | 7階 | 31.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,280万円 | 40.3万円 | 7階 | 31.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 1,680万円 | 52.9万円 | 7階 | 31.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 1,980万円 | 40.3万円 | 5階 | 49.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 2,180万円 | 44.3万円 | 5階 | 49.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 2,280万円 | 46.4万円 | 5階 | 49.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,699万円 | 47.1万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/07/28 | 2,480万円 | 50.4万円 | 5階 | 49.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 2,799万円 | 48.9万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/07/21 | 2,699万円 | 47.1万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1LDK+S | - |
| 2023/06/10 | 2,899万円 | 50.6万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/06/03 | 2,899万円 | 50.6万円 | 5階 | 57.28㎡ | 2S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は53.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/17 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 3,180万円 | 55.5万円 | 57.28㎡ | 1LDK+納戸 | 5階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2023/08/26 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅2分 | 3,899万円 | 54.5万円 | 71.56㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/27 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,280万円 | 48.5万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,980万円 | 61.3万円 | 48.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/06 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,080万円 | 50.9万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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